Vorige week kreeg ik een noodoproep uit De Bult. Renzo, eigenaar van een prachtig vooroorlogs huis aan de Beukenlaan, stond tot zijn enkels in het water. Zijn gootsteen weigerde dienst, en het water liep over de keukenvloer richting de houten vloer in de woonkamer. “Ik heb al twee flessen ontstopper gebruikt,” zei hij wanhopig door de telefoon. Binnen 25 minuten stond ik bij hem voor de deur. De schade? Gelukkig beperkt gebleven. Het probleem? Typisch voor oude huizen in Steenwijkerland, en helaas verergerd door die ontstoppers.
Als je in een oud huis woont in Steenwijkerland, herken je het waarschijnlijk wel. Die charmante dikke muren, de hoge plafonds, de authentieke details. Maar ook: leidingen die nog stammen uit de tijd dat je opa nog een jongen was. En precies daar begint het verhaal van gootsteen ontstoppen oud huis Steenwijkerland. Want die oude leidingen, ze hebben zo hun eigen karakter.
Waarom oude huizen in Steenwijkerland extra kwetsbaar zijn
Tussen Vollenhove en Blokzijl staan honderden huizen die de oorlog hebben overleefd. In Wanneperveen en Belt-Schutsloot vind je prachtige arbeiderswoningen uit de jaren ’20 en ’30. En in het centrum van Steenwijk staan monumentale panden met rioleringen die nog ouder zijn dan de meeste bewoners. Deze huizen hebben allemaal één ding gemeen: leidingen die nooit bedoeld waren voor moderne belasting.
In De Bult zie ik regelmatig gietijzeren afvoeren die van binnen helemaal zijn dichtgegroeid met kalk en roest. De Wetering heeft te maken met verzakkingen door de veengrond, waardoor oude gresbuizen scheuren en verzakken. En in Tuk? Daar zijn de oude boerderijen vaak voorzien van loden leidingen die sinds juli dit jaar eigenlijk vervangen moeten worden.
Het probleem zit hem vooral in de combinatie. Je hebt smalle leidingen met een diameter van soms maar 40 millimeter, waar moderne afvoeren minstens 50 millimeter zijn. Daarbij komen talloze bochten, omdat oude huizen vaak zijn verbouwd zonder dat iemand naar de leidingen keek. En dan heb je ook nog eens de materialen zelf: gietijzer dat van binnen roest, lood dat zacht en vervormbaar is, gres dat breekt als de grond beweegt.
De verstoppingen die ik het vaakst tegenkom
Vorige maand, begin oktober, kreeg ik binnen één weekend vier oproepen uit Blankenham. Allemaal oude boerderijen, allemaal hetzelfde probleem: vetophoping in de afvoer. Die herfststormen hadden voor extra bladeren in de buitenriolering gezorgd, waardoor het water minder goed wegstroomde. En dan krijg je een opstopping in de keuken.
Vet is volgens mij de grootste boosdoener in oude huizen. Moderne leidingen hebben gladde binnenwanden waar vet moeilijker aan hecht. Maar oude gietijzeren of loden leidingen? Die zijn ruw van binnen, vol putjes en oneffenheden. Vet blijft daar kleven, koelt af, en vormt langzaam een steeds dikkere laag. Na jaren kan zo’n leiding tot 70% verstopt zijn zonder dat je het merkt.
En dan heb je wortelingroei. Vooral in Belt-Schutsloot, met al die oude wilgen langs de waterkant, zie ik dit regelmatig. Wortels zoeken actief naar water en voedingsstoffen. Ze vinden een haarlijn scheurtje in een oude gresbuis, en binnen een paar jaar heb je een complete wortelmat in je riool. Dat merk je pas als de gootsteen niet meer doorloopt.
Waarom chemische ontstoppers juist averechts werken
Terug naar Renzo in De Bult. Die twee flessen ontstopper hadden zijn leidingen geen goed gedaan. Toen ik met de camera naar binnen ging, zag ik dat de binnenkant van zijn oude loden afvoer was aangetast. Die agressieve chemicaliën hadden het zachte lood letterlijk weggevreten. Bel direct als je dit herkent: 085 019 49 29. Want wachten maakt het alleen maar erger.
Chemische ontstoppers werken met natriumhydroxide of zwavelzuur. Dat vreet door vet en haar, maar ook door oude leidingmaterialen. Bij gietijzer versnelt het de corrosie. Bij lood tast het het materiaal direct aan. En bij oude kit tussen gresbuizen? Die lost gewoon op. Ik zie regelmatig dat mensen na jarenlang gebruik van chemische middelen plotseling een lek hebben. De leiding is gewoon doorgeroest.
Hoe ik oude leidingen in Steenwijkerland aanpak
Bij Renzo begon ik zoals altijd: met een camera-inspectie. Die kleine waterdichte camera aan een flexibele kabel laat precies zien wat er aan de hand is. In zijn geval zag ik een combinatie van vetophoping en beginnende loodcorrosie. De verstopte afvoer zat op 3 meter van de gootsteen, waar de leiding een scherpe bocht maakt richting de buitenmuur.
Voor oude leidingen gebruik ik aangepaste technieken. Geen 200 bar hogedruk zoals bij moderne PVC-leidingen, maar maximaal 80 tot 100 bar. Genoeg om de verstopping weg te spoelen, maar niet zo veel dat de oude leiding beschadigt. Bij Renzo heb ik gewerkt met een voorwaartse spuitkop die het vet langzaam loswrikte en wegspoelde.
In Wanneperveen had ik vorige week een ander geval. Een jaren ’30 woning met wortelingroei in de gresbuis. Daar heb ik een mechanische veermachine gebruikt met een speciale wortelfrees. Die draait langzaam door de leiding en snijdt de wortels weg zonder de buis te beschadigen. Na afloop een behandeling met een wortelwerend middel, en het probleem is voor jaren van de baan.
De voordelen van relining bij oude huizen
Trouwens, een techniek die ik steeds vaker toepas bij monumentale panden in Steenwijkerland is relining. Vorige maand nog gedaan bij een grachtenpand in Vollenhove. De eigenaar had last van terugkerende verstoppingen in een oude aardewerken afvoer die onder de monumentale vloer liep. Openbreken was geen optie vanwege de historische waarde.
Bij relining breng ik een met kunsthars geïmpregneerde kous in de oude leiding. Die wordt opgeblazen en uitgehard met UV-licht of hete stoom. Het resultaat is een naadloze nieuwe buis binnen de oude leiding. Geen graafwerk, geen schade aan vloeren of muren, en een garantie van 50 jaar. Perfect voor oude huizen waar je het karakter wilt behouden.
Twijfel je of dit ook voor jouw situatie werkt? Bel gerust: 085 019 49 29. Ik kom altijd eerst kijken voordat ik begin.
Seizoensgebonden problemen in Steenwijkerland
Oktober is altijd een drukke maand voor mij. De herfststormen hebben begin deze maand voor veel bladeren in de buitenriolering gezorgd. In De Wetering zie ik dat vooral bij huizen met oude dakgoten die rechtstreeks op het riool zijn aangesloten. Die bladeren komen in de hoofdleiding terecht en vormen daar een prop waar vet en zeep zich aan vasthechten.
De winter wordt straks nog uitdagender. Oude leidingen liggen vaak ondieper dan moderne systemen, soms maar 40 centimeter onder het maaiveld. Bij vorst kunnen die bevriezen, vooral als er stilstaand water in staat. In Tuk en Blankenham, waar veel vrijstaande huizen staan met lange aanvoerleidingen, zie ik dat elk jaar weer gebeuren.
Ik adviseer eigenaren van oude huizen altijd om voor de winter een inspectie te laten doen. Kleine scheurtjes die nu nog geen probleem zijn, kunnen door vorst uitgroeien tot grote breuken. En een bevroren leiding ontstoppen is veel lastiger dan een gewone verstopping. Plan nu je wintercheck in: 085 019 49 29.
Waarom de veengrond in Steenwijkerland extra problemen geeft
Wat veel mensen niet beseffen, is dat de bodem hier voortdurend in beweging is. Veengrond krimpt als het droog is en zet uit als het nat is. Die beweging is minimaal, maar voor oude starre leidingen is het genoeg om scheuren te veroorzaken. In De Wetering en Belt-Schutsloot, waar veel veengrond ligt, zie ik regelmatig verzakte rioolleidingen.
Een verzakte leiding herken je aan traag weglopend water en terugkerende verstoppingen. Het water stroomt niet meer goed weg omdat de leiding niet meer het juiste verval heeft. Vuil blijft achter op het laagste punt en vormt daar een verstopping. Met een camera-inspectie zie ik precies waar de verzakking zit en hoe ernstig het is.
Moderne oplossingen zonder breekwerk
Vorige week stond ik bij Johan in Steenwijk. Een prachtig pand uit 1890 met originele tegelvloeren in de keuken. Zijn gootsteen liep al maanden langzaam weg, en nu was het helemaal vastgelopen. “Kunnen we dit oplossen zonder die vloer open te breken?” vroeg hij bezorgd. En ja, dat kon.
Met een combinatie van camera-inspectie en gerichte hogedrukreiniging heb ik de verstopping kunnen verwijderen via de bestaande inspectieputjes. De tegelvloer bleef heel, en Johan was opgelucht. Maar ik zag ook dat zijn loden leidingen aan vervanging toe waren. Die nieuwe wetgeving vanaf juli dit jaar, daar moet hij echt wat mee.
Volgens mij is dat een van de grootste uitdagingen voor eigenaren van oude huizen in Steenwijkerland. Die verplichte vervanging van loden drinkwaterleidingen. Goed nieuws is dat er subsidies beschikbaar zijn van €1.000 tot €2.500. En als je toch bezig bent, kun je meteen de afvoerleidingen laten checken. Twee vliegen in één klap.
Preventief onderhoud: elke euro dubbel en dwars waard
Ik zie het verschil tussen huizen met en zonder preventief onderhoud elke dag. Romi uit Wanneperveen belt me elk voorjaar en elk najaar voor een inspectie en reiniging. Haar huis is van 1925, maar ze heeft nooit spoedproblemen. Waarom? Omdat we kleine problemen opsporen voordat ze groot worden.
Bij zo’n onderhoudsbeurt kijk ik met de camera door alle hoofdleidingen. Ik spoel de keuken- en badkamerafvoeren door met lage druk. En ik check of er beginnende wortelingroei is of verzakkingen. Kost een paar honderd euro per jaar, maar bespaart duizenden euro’s aan noodreparaties.
Want een spoedoproep in het weekend, dat wordt al snel duur. Niet bij mij trouwens, ik reken geen voorrijkosten en werk met vaste tarieven. Maar de schade die een ernstige verstopping kan aanrichten aan vloeren, muren en meubels, dat loopt snel op. Liever voorkomen dan genezen? Bel voor een afspraak: 085 019 49 29.
Wat je zelf kunt doen (en vooral niet moet doen)
Tussen haakjes, er zijn wel dingen die je zelf kunt doen om verstoppingen te voorkomen. Een gootsteenzeefje is essentieel. Klinkt simpel, maar ik zie regelmatig dat mensen etensresten gewoon door de gootsteen spoelen. In een oude leiding met smalle diameter blijft dat gewoon hangen.
Eens per maand de afvoer doorspoelen met een ketel heet water helpt ook. Daarna een paar eetlepels baking soda in de afvoer, gevolgd door een kopje azijn. Laat dat even inwerken, en spoel dan door met heet water. Dat lost beginnende vetophoping op en houdt de leiding fris.
Maar dus geen chemische ontstoppers. En ook geen hogedrukspuit uit de bouwmarkt. Die dingen leveren soms wel 150 bar, veel te veel voor oude leidingen. Ik heb meerdere keren meegemaakt dat mensen hun eigen leidingen hebben laten barsten met zo’n apparaat. Doe dat jezelf niet aan.
Waarschuwingssignalen die je niet moet negeren
Er zijn signalen die aangeven dat er iets mis is met je afvoer. Traag weglopend water is de meest voor de hand liggende. Maar ook borrelende geluiden uit de afvoer, of een vieze geur die uit de gootsteen komt. Dat zijn allemaal tekenen dat er een verstopping aan zit te komen.
Water dat terugkomt via andere afvoeren is een alarmsignaal. Als je de wasmachine aanzet en het water komt omhoog via de gootsteen, dan heb je een verstopping in de hoofdleiding. Dat moet echt direct opgelost worden, want anders loopt straks je hele keuken onder. 24/7 bereikbaar voor noodgevallen: 085 019 49 29.
De werkelijke kosten van uitstel
Vorige maand had ik een oproep in De Bult waar het echt mis was gegaan. De bewoners hadden al maanden last van een trage afvoer, maar steeds uitgesteld om te bellen. Tot de hoofdleiding helemaal dichtzat en het afvalwater via de vloerput in de kelder naar binnen kwam. Schade aan de vloer, aan opgeslagen spullen, en een noodpomp nodig om de boel leeg te krijgen.
Die reparatie kostte uiteindelijk drie keer zoveel als wanneer ze meteen gebeld hadden. Plus de schade aan hun spullen en de overlast van een week lang geen werkende keuken. Dus ja, ik snap dat je denkt “het gaat vanzelf wel over”, maar bij oude leidingen gaat het nooit vanzelf over. Het wordt alleen maar erger.
Ik werk met vaste tarieven die ik vooraf doorgeef. Geen verrassingen achteraf, geen verborgen kosten. En de eerste inspectie is altijd gratis. Ik kom kijken, vertel je wat er aan de hand is, en geef een prijsindicatie. Dan kun je rustig beslissen of je het wilt laten doen. Vrijblijvend advies nodig? Bel: 085 019 49 29.
Veelgestelde vragen over gootsteen ontstoppen in oude huizen
Hoe vaak moet ik mijn oude afvoerleidingen laten reinigen in Steenwijkerland?
Voor huizen ouder dan 50 jaar adviseer ik minimaal twee keer per jaar: in het voorjaar na de winter en in het najaar voor de winter. Bij huizen met bekende problemen zoals wortelingroei of verzakkingen kan driemaandelijks nodig zijn. De veengrond in wijken als De Wetering en Belt-Schutsloot zorgt voor extra beweging in leidingen, wat regelmatige controle extra belangrijk maakt.
Wat kost het ontstoppen van een gootsteen in een oud huis?
Een standaard ontstopping in Steenwijkerland kost tussen €125 en €200, afhankelijk van de ernst en de locatie. Bij oude huizen komt daar vaak een camera-inspectie bij van €75 tot €150. Complexe gevallen met wortelverwijdering of relining kosten meer, tussen €400 en €1.500. Ik geef altijd vooraf een vast tarief, zodat je weet waar je aan toe bent. Preventief onderhoud met jaarcontract is vaak voordeliger.
Kunnen oude loden leidingen nog ontstopt worden of moeten ze vervangen?
Loden afvoerleidingen kunnen meestal nog ontstopt worden, maar drinkwaterleidingen van lood moeten sinds juli 2025 wettelijk vervangen worden. Bij het ontstoppen van oude loden afvoeren gebruik ik lage druk en zachte technieken om beschadiging te voorkomen. Als de leidingen ernstig zijn aangetast door corrosie of chemische ontstoppers, adviseer ik vervanging. In monumentale panden in Steenwijkerland is relining vaak een goed alternatief.
Waarom krijg ik in de herfst vaker verstoppingen in mijn oude huis?
Herfst is de piekperiode voor verstoppingen in Steenwijkerland. Bladeren komen via dakgoten in de riolering, vooral bij oude huizen waar regenpijpen direct op het riool zijn aangesloten. De combinatie van bladeren en verhoogde neerslag zorgt voor opstoppingen. Daarnaast koelen vetten en oliën sneller af bij lagere temperaturen, waardoor ze sneller stollen in oude leidingen met ruw oppervlak. Een preventieve reiniging in september voorkomt veel narigheid.
Waarom kiezen voor een lokale specialist?
Je kent het wel, die grote landelijke bedrijven die overal werken. Maar ik woon en werk hier in Steenwijkerland. Ik ken de wijken, ik weet welke buurten veengrond hebben en waar de oudste huizen staan. Ik weet dat in Vollenhove veel monumentale panden zijn met bijzondere eisen. En ik ken de lokale aannemer die je loden leidingen kan vervangen als dat nodig is.
Dat maakt een verschil. Als ik bij Renzo in De Bult kom, dan weet ik dat die buurt vooral vooroorlogse huizen heeft met gietijzeren leidingen. Als ik in Wanneperveen kom, reken ik op oude arbeiderswoningen met smalle leidingen en veel bochten. Die kennis scheelt tijd en voorkomt onnodige werkzaamheden.
En ik ben 24/7 bereikbaar. Niet via een callcenter in India, maar gewoon mijn mobiele nummer. Als je om drie uur ’s nachts een noodgeval hebt, neem ik op. En ik ben binnen 30 minuten bij je, waar je ook woont in Steenwijkerland. Dat is mijn belofte, en daar houd ik me aan. Direct hulp nodig? Bel nu: 085 019 49 29.
Investeren in de toekomst van je oude huis
Dus ja, een oud huis in Steenwijkerland, dat is een prachtig bezit. Die dikke muren, die authentieke details, die historie. Maar die oude leidingen, daar moet je wel wat mee. Niet wachten tot het misgaat, maar investeren in preventief onderhoud. Een jaarlijkse inspectie, regelmatige reiniging, en direct ingrijpen bij de eerste signalen.
En als het toch een keer misgaat? Dan ben ik er. Met moderne apparatuur, jarenlange ervaring, en respect voor de historie van je huis. Geen onnodige graafwerkzaamheden, geen schade aan monumentale vloeren, geen verborgen kosten. Gewoon eerlijk vakwerk tegen een eerlijke prijs.
Want volgens mij verdient elk oud huis in Steenwijkerland de zorg die het nodig heeft. Of het nu een grachtenpand in Vollenhove is, een arbeiderswoning in Belt-Schutsloot, of een vrijstaande boerderij in Tuk. Die huizen hebben decennia meegemaakt, en met de juiste zorg kunnen ze er nog decennia bij. Daar draag ik graag aan bij.
